A Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra, proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile panoramico situato in Strada 12, in posizione rialzata e dominante con vista sul golfo di Cagliari.

Il terreno si trova in strada chiusa e molto tranquilla, ideale per chi desidera privacy, natura e qualità della vita, pur restando a pochi minuti dalla città.

Sul lotto era stato realizzato un progetto edilizio (oggi scaduto) e sono già presenti scavi su roccia per la realizzazione della cantina/seminterrato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per una futura edificazione.

Superficie lotto: circa 2.000 mq

Indice di edificabilità: 0,80 mc/mq

Volume massimo realizzabile: circa 1.600 mc

Superficie massima di ingombro: fino a 500 mq

Soluzione ideale per la realizzazione di una villa importante con ampi spazi esterni e vista panoramica.

La proprietà è vicinissima ai principali servizi della zona, facilmente raggiungibili anche a piedi: bar e tabacchi, ristorante – pizzeria “Le Terrazze” e un nuovissimo parco giochi

Poggio dei Pini è una realtà residenziale in costante crescita e sempre più richiesta.
Grazie alla nuova Strada Statale 195, i collegamenti con Cagliari e Pula sono rapidi e comodi: il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo la zona un vero hinterland cittadino immerso nel verde.

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