Nuovo incarico per Lv Boutique Immobiliare 

Proponiamo in locazione un locale commerciale di ampia metratura situato al piano primo del Centro Commerciale “I Gabbiani”, in località Maddalena Spiaggia – Capoterra.
L’immobile è allo stato grezzo, consentendo una personalizzazione totale degli spazi in base al progetto e alle necessità dell’attività.

Caratteristiche principali

• Superficie interna: circa 500 mq
• Terrazza panoramica: circa 600 mq con vista mare
• Piano: primo
• Stato attuale: grezzo (da completare e rifinire)
• Parcheggi: ampia disponibilità all’interno del centro commerciale
• Destinazione d’uso: commerciale

Posizione e visibilità

L’immobile gode di una posizione geografica strategica e di altissima visibilità, con fronte diretto sulla Strada Statale che collega Cagliari a Pula.
La location garantisce un forte impatto visivo e una facile accessibilità sia dal centro urbano di Capoterra sia dall’intera area metropolitana di Cagliari.
Soluzione ideale anche per gruppi strutturati, catene in franchising e brand emergenti che desiderano un punto di riferimento di rilievo nel Sud Sardegna.

Ideale per

• Ristorazione e lounge bar
• Palestra o centro benessere
• Coworking o spazi multifunzionali
• Attività commerciali o showroom
• Franchising e nuove aperture

Condizioni e agevolazioni

La proprietà dimostra attenzione e fiducia verso progetti di qualità, offrendo condizioni di favore per facilitare la fase di avvio:

• Esonero del canone di locazione per i primi 3 mesi, per agevolare i lavori di ultimazione;
• Possibile canone ridotto per i successivi 12 mesi, in base alla valutazione del progetto.

Tali condizioni potranno essere confermate a seguito di verifica di affidabilità e coerenza imprenditoriale, come segno concreto di partecipazione e investimento nel successo dell’iniziativa.

Partnership e collaborazioni

Oltre alla locazione pura, la proprietà valuta manifestazioni di interesse anche per collaborazioni imprenditoriali, partnership o progetti condivisi, in particolare con start-up e brand innovativi.

Invia la tua manifestazione di interesse

Scrivici direttamente per presentare il tuo progetto.
Siamo aperti a nuove idee, proposte e collaborazioni imprenditoriali.

Lv Boutique Immobiliare

Fondata sull’esperienza